楼盘详情 基本信息 联系人 物业类型 厂房，写字楼，产业园区 物业评级 甲级 所属商圈 中关村商圈 传真 付款方式 押三付三 交通状况 位于八达岭高速小汤山出口处，交通便捷 公交线路 345慢、昌21、昌22 交房时间 已入驻 基本租期 三年 免租期 15天 开发商 北京首冶新元科技发展有限公司 物业管理 北京首冶新元科技发展有限公司 物业管理费 电子厂房包含租金里，办公楼租金包含物业费、中央空调费、供暖费 著名客户 新能动力（北京）电气科技有限公司、北京盈和科技股份有限公司、北京拂尘龙科技发展股份有限公司等 官方网址 建筑指标 占地面积 80000平米 总建筑面积 30313平米 标准层面积 2663平米 开间面积 100-541平米 标准层高 4.2M 总层数 9层 使用率 60% 绿化率 30% 硬件配套 空调设备 冷暖中央空调 保安消防 24小时 电梯品牌 客梯4部 车位数量 200个 车位费 免费 装修标准 磁砖地面，四白落地 周边配套 园工餐厅、蓝球场、活动室 详细信息   　　开发商主体 　　新元科技园是由北京首冶新元科技发展有限公司开发、运营、管理。其前身是首钢冶金机械厂，于2008年成功改制为国有控股混合所有制公司。 　　地埋位置 　　园区位于昌平区沙河镇昌平路97号，处于昌平区 "两轴两带、三城多点"产业空间布局中的核心位置。毗邻京北科技商务区（TBD）、中关村生命科学园、中关村国家工程技术创新基地、未来科技城、沙河大学城。占地80536㎡，规划建筑面积13.2万㎡。 　　资质荣誉 　　园区自2004年成立以来，得到了市、区两级政府在产业政策、平台建设等方面的大力支持。于2012年被北京市经信委认定为首批"北京市小企业创业基地"。同年10月，正式纳入中关村国家自主创新示范区。 　　功能定位 　　新元科技园具备育成器、孵化器、加速器三大功能，分别为处在不同成长阶段的企业提供服务，打造符合企业需求的公共服务平台。 　　招商定位 　　园区入驻企业须符合中关村"641"新兴产业领域，涉及新一代电子信息、智能高端装备、节能环保、新能源与新能源汽车等产业类型。 　　园区特色服务 　　政策服务、人力资源服务、金融服务、产业助推服务、文体服务、市场推广服务、商务服务 　　政策空间 　　享国家政策法规、北京市政策法规、中关村科技园政策法规、昌平区政策法规