基本信息

• 物业类别

  办公楼

• 建筑类别

  写字楼、标准写字楼

• 项目特色

  地铁沿线、总部园区

• 容 积 率

  1.59

• 楼层状况

  18层

• 物 业 费

  28.00元/平/月

• 开 发 商

  总部基地（中国）控股集团

• 售楼地址

  丰台西南四环188号

• 物业地址

  丰台西南四环188号

• 建筑风格

  现代

• 得 房 率

  75%

• 绿 化 率

  50%

• 物业公司

  北京道丰总部基地物业管理有限公司

补充信息

产权年限50年

电梯情况迅达品牌电梯，3部迅达电梯入户

标注层面积1278平

车位费600元/月

净高4.5米

可分割

可注册公司

物业现状出租

空调情况采用中央空调系统

交房标准毛坯现房

最大开间面积1278平

最小开间面积616平

价格走势

交通状况

西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线；东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等；
公交站点： 富丰桥南 富丰桥南 富丰桥西 富丰桥西 韩庄子南 韩庄子南 科丰桥北 科丰桥北 海鹰路
公交线路： 运通115线 740外环 740内环 特9外环 特9内环 477路 480路 740外环[公益桥] 专63路 353路 323路 546路 夜36路 470电动车 快速直达专线64 快速直达专线107 快速直达专线119 特7路 83路 694路 692路 840路 967路 969路 912路 0080[黄村-总部基地示范区]

项目配套

金融广场即总部广场（含超五星酒店）：建筑面积6万平米。99米高、总面积达6万多平米的六星级大酒店位于总部基地示范区入口，是北京市城南第一个六星级酒店，主要由六星大酒店，酒店式公寓，国际会议中心，5A写字楼，高档商业组成。它在和谐、唯美的氛围中，营造出舒适与优雅的商务情调，缩短了繁忙商务中人与自然的距离。另外，配属的还有2栋总面积为2万多平米的总部商务酒店。玛雅大酒店：位于总部基地示范区3区内，总建筑面积21000平米。东区地下商业街：在一派国际化风貌的总部基地示范区东区，定位更多元的商业场所氛围，满足高规格和国际化的生活需求。3万平米的高档商业街融会别样的繁华。总部基地示范区，打造高端，睿智，博纳的场所文化，兴建1600平米的总部大讲堂，汇集全球工商巨子，当代精英，分享他们非凡的思想与人生，碰撞更多智慧的火花。大讲堂配备先进的同声传译系统，影音播放系统以及贵宾室，高级化妆间等设施。具备接待高阶会议，演出，活动的能力。

项目介绍

总部广场位于中国北京丰台的总部基地示范区，总投资约45亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积106万平方米，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。该项目由华通设计顾问工程有限公司中标并首创设计。总部基地示范区项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。总部基地示范区由每栋面积1200至6000平米的总部楼构成；配有总面积约60000平方米金融广场即总部广场；面积约12.5万平方米商业配套设施；每套面积约30-50平方米的总部小公寓；几十个面积200至500平方米的风味餐厅；同时配备大型地上、地下停车场。总部基地示范区内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500㎡的商务会所。各庭院至少有两个机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超过每万平方米45个车位的国家标准。同时配备有健身中心、国际医疗诊所、全科医师、信贷、银行、邮政、超市、餐饮、娱乐等。总部基地示范区以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。
总部基地示范区在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果；能够作为北京中关村及北京大总部经济区的重要基地；能够成为国内成长期企业形象的特征标志。

相关信息

占地面积650000平

建筑面积140平

开工时间2003-06-19

竣工时间 2005-12-31

投资商总部基地（中国）控股集团

物业管理公司北京道丰总部基地物业管理有限公司

工程进度已完工

产权年限50年