基本信息

• 物业类别

  办公楼

• 建筑类别

  写字楼

• 项目特色

  地铁沿线、总部园区

• 容 积 率

  1.59

• 楼层状况

  独栋

• 开 发 商

  总部基地（中国）控股集团

• 售楼地址

  丰台西南四环188号

• 物业地址

  丰台西南四环188号

• 建筑风格

  现代

• 得 房 率

  85%

• 绿 化 率

  50%

• 物业公司

  北京道丰总部基地物业管理有限公司

补充信息

产权年限50年

净高3.9米

不可分割

可注册公司

物业现状出售

空调情况采用中央空调系统

交房标准毛坯现房

最大开间面积16000平

最小开间面积1200平

价格走势

交通状况

西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线；东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等；
交站点： 富丰桥南 富丰桥南 富丰桥西 富丰桥西 韩庄子南 韩庄子南 科丰桥北 科丰桥北 海鹰路
公交线路： 运通115线 740外环 740内环 特9外环 特9内环 477路 480路 740外环[公益桥] 专63路 353路 323路 546路 夜36路 470电动车 快速直达专线64 快速直达专线107 快速直达专线119 特7路 83路 694路 692路 840路 967路 969路 912路 0080[黄村-总部基地]

项目配套

金融广场（含超五星酒店）：建筑面积6万平米。99米高、总面积达6万多平米的六星级大酒店位于总部基地入口，是北京市城南第一个六星级酒店，主要由六星大酒店，酒店式公寓，国际会议中心，5A写字楼，高档商业组成。它在和谐、唯美的氛围中，营造出舒适与优雅的商务情调，缩短了繁忙商务中人与自然的距离。另外，配属的还有2栋总面积为2万多平米的总部商务酒店。玛雅大酒店：位于总部基地3区内，总建筑面积21000平米。东区地下商业街：在一派国际化风貌的总部基地东区，定位更多元的商业场所氛围，满足高规格和国际化的生活需求。3万平米的高档商业街融会别样的繁华。总部基地，打造高端，睿智，博纳的场所文化，兴建1600平米的总部大讲堂，汇集全球工商巨子，当代精英，分享他们非凡的思想与人生，碰撞更多智慧的火花。大讲堂配备先进的同声传译系统，影音播放系统以及贵宾室，高级化妆间等设施。具备接待高阶会议，演出，活动的能力。

项目介绍

总部基地位于中国北京丰台的总部基地，总投资约45亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积106万平方米，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。该项目由华通设计顾问工程有限公司中标并首创设计。总部基地项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。总部基地由每栋面积1200至6000平米的总部楼构成；配有总面积约60000平方米金融广场；面积约12.5万平方米商业配套设施；每套面积约30-50平方米的总部小公寓；几十个面积200至500平方米的风味餐厅；同时配备大型地上、地下停车场。总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500㎡的商务会所。各庭院至少有两个机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超过每万平方米45个车位的国家标准。同时配备有健身中心、国际医疗诊所、全科医师、信贷、银行、邮政、超市、餐饮、娱乐等。总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。
总部基地在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果

相关信息

占地面积650000平

建筑面积1400000平

开工时间2016-06-19

竣工时间 2005-12-31

投资商总部基地（中国）控股集团

物业管理公司北京道丰总部基地物业管理有限公司

工程进度已完工

产权年限50年