本周广州商业地产供应激增9倍 备战“金九银十”

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一周成交 广州日报记者李凤荷 点评:中原地产研究部 商铺:从化社区铺成交夺冠 为备战“金九银十”,本周商业市场新增供应量较上周激增9倍,全市合计新增供应346套6.02万平方米商用物业

一周成交

广州日报记者李凤荷

点评:中原地产研究部

商铺:从化社区铺成交夺冠

为备战“金九银十”,本周商业市场新增供应量较上周激增9倍,全市合计新增供应346套6.02万平方米商用物业。其中,番禺区招商城市主场旧证加推175套0.98万平方米Loft公寓;岭南山畔新推91套3.35万平方米社区商铺;增城牛仔城新一期项目中贸大厦整栋入市,新推52套1.52万平方米底商。此外,中海誉城、尚品雅居、叠翠峰、逸涛雅苑各新增供应14套、6套、6套、2套社区商铺。

本周从化区成交量占24.8%,仅人盛巴厘天地成交22套0.29万平方米社区铺,成交均价为8274元/m2。其次,越秀区成交6套0.17万平方米,成交量占14.1%;小北御景广场成交一套1194平方米底商,均价25120元/m2。

写字楼:花都万达城公寓单价破万

本周办公市场新增供应量环比跌幅超七成,全市仅中贸大厦新增供应95套合计1.08万平方米非甲级写字楼。本周办公市场成交呈量稳价跌的趋势,全市合计成交457套2.93万平方米,成交量环比上涨9.3%;成交均价环比下跌17.8%至15193元/m2。花都万达城再推2号楼合计725套平层公寓,当天去化九成,带装修均价10500元/m2。而萝岗、番禺两区本周均成交71套办公物业,成交量各占17.6%、14.5%。此外,海珠区成交量占11.7%,该区保利天悦花园、保利世界贸易中心居本周销量二、三位,各成交14套公寓、5套甲级写字楼,成交均价为28803元/m2、28591元/m2。

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