基本信息 物业类别 办公楼 建筑类别 写字楼、综合商业、独栋办公 项目特色 地铁沿线、小户型 容 积 率 3.7 楼层状况 地下4层，地上8层 开盘时间 2016年05月28日  开 发 商 北京钰苑房地产开发有限公司 售楼地址 北京市海淀区高粱桥路长河湾6号楼901室 建筑风格 现代 得 房 率 79% 绿 化 率 19% 交房时间 2018年06月30日  物业公司 国贸物业顾问或同档次物业公司   补充信息 产权年限40年 产权描述商业金融立项 电梯情况通力（芬兰合资品牌），承载1000KG,13人梯速1.6米/秒 标注层面积2400平 净高2.8米 可分割 可注册公司 物业现状期房 空调情况中央空调 交房标准毛坯 最大开间面积2400平 最小开间面积65平 价格走势 交通状况 三轨交汇西直门交通枢纽站，有2号线、4号线和13号线 项目门口有16路、26路、运通103、105等多条公交线路，可直达金融街、丽泽和中关村等各大商圈 项目配套 【酒 店】北京德宝饭店、西苑饭店、金融街洲际酒店等十几家高端酒店 【商 业】凯德茂、金融街购物中心、嘉茂购物中心，家乐福等 【餐 饮】比比翅、KFC、无名居餐厅、湘味餐厅、凯德茂饮食广场等 【银行】北京银行、建设银行、工商银行、农业银行等 【医 院】人民医院、北医三院、儿童医院等 【公园】燕山小月河、紫竹院公园等" 项目介绍 融汇国际大厦项目位于西二环西直门桥西北角高粱桥斜街，距西直门仅600米，步行需5分钟，项目总占地面积7186.6㎡，总建筑面积43905㎡，容积率3.7、绿化率:18.5%、使用率75%-79%，项目分为东塔和西塔，项目是目前西二环唯一在售、最后一席稀缺5A级商务办公领地，本项目面积区间可以在60-2500平米范围内自由分割，灵动空间，创意无限，完全满足了北京内小户型客户的投资需求，黄金地段更加意味着本项目未来的升值空间和无限潜力，融汇国际大厦更是开启了西二环EOD生态办公典范，项目采用屋顶绿色空中花园设计，同时引入了垂直绿化体系，改善办公空气质量，有效增加城市绿地率和绿化覆盖率，同时也可以减少夏天的太阳辐射，为高端商务人群提供了高效、绿色、低碳环保的办公领域，更加彰显了项目品质和尊享体验，综合来说，本项目的智能化办公空间、完善的配套、绿色生态办公配以国际化硬件设施标准，加上后期我们即将合作的知名物业管理团队将为本物业的升值提供了绝对可靠的保障。 相关信息 建筑面积43905平 开工时间2016-03-01 竣工时间 2017-12-30 投资商北京钰苑房地产开发有限公司 物业管理公司国贸物业顾问或同档次物业公司 按揭银行北京农商银行 工程进度在建 产权年限40年 商业金融立项 户 数规划户数206户