基本信息 物业类别 办公楼 建筑类别 写字楼、独栋办公 项目特色 小户型 容 积 率 2.5 当期户数 100户 楼层状况 A座18层、B座10层 开盘时间 2015年08月08日  物 业 费 21.88元/平/月 开 发 商 北京嘉逸置业房地产有限公司 售楼地址 北京市通州区经海六路1号院 物业地址 北京市通州区嘉创路10号（枢密院G4） 建筑风格 现代 得 房 率 65% 绿 化 率 30% 交房时间 2015年12月01日  物业公司 北京桐凡物业管理服务有限公司（聘请第一太平戴维斯为顾问）   补充信息 产权年限40年 产权描述综合用地、商业立项 电梯情况上海三菱（1350kg，18人），轿厢净高2.3米，梯速1.75米/秒 标注层面积1200平 净高4.2米 可分割 可注册公司 物业现状现房 空调情况大金品牌 交房标准公共区域精装修，洁具：全部选用TOTO品牌；开关面板：西门子品牌睿致系列；射灯及筒灯：雷士品牌 最大开间面积1200平 最小开间面积94平 价格走势 交通状况 公路交通：东南五环、京哈高速、京津高速、京沪高速 轨道交通：地铁7号线焦化厂站、地铁亦庄线次渠站、地铁17号线北神树站 公交：440、986、637、820、927、605" 项目配套 【酒 店】五星级北京兴基铂尔曼酒店，锦江富国大酒店、格林豪泰连锁酒店。 【商 业】开饭群岛、亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店、物美、京客隆、丕纪华联超市等。 【娱 乐】大料国际影城、星巴克、上岛咖啡等。 【银行】北京银行、建设银行、农业银行等 【休闲健身】鸿禧国际高尔夫俱乐部、亦庄开发区体育中心、绿得金生态温泉旅游度假村 项目介绍 尖子班项目位于亦庄东区，紧邻亦庄核心区，项目总占地面积17317㎡，总建筑面积45000㎡，其中办公总面积26500㎡，商业总面积4500㎡，容积率2.5，绿化率30%，办公部分层高为4.2米，商业部分层高为4.5米，大堂挑高9米，项目A座、B座、独栋商业目前均有少量剩余房源在售，其中写字楼面积区间为93㎡-150㎡（整层1170㎡），一层十户，可灵活组合，满足不同业主的需求，也填补了区域内小面积写字楼的市场空白，商铺面积区间为200㎡-600㎡，商业规划是集空间艺术、生态健康、时尚休闲、购物娱乐等于一体，未来将引入品牌餐饮、个性店铺等业态，项目致力于为有创业精神、有胆识的知识青年打造的区域内小面积办公，项目价值属性明显，入驻企业可享受双园区政策优惠、国家级高新技术产业园区和国家级经济技术开发区政策。 相关信息 占地面积17317平 建筑面积45037平 开工时间2013-12-01 竣工时间 2015-03-01 投资商北京嘉逸置业房地产有限公司 物业管理公司北京桐凡物业管理服务有限公司（聘请第一太平戴维斯为顾问） 工程进度完工 产权年限40年 综合用地、商业立项 户 数规划户数237户 当期户数100户