CDD•嘉悦广场项目 项目地址 北京市 地铁4号线西红门站西侧 公共 交通 1.轨道交通：地铁4号线 西红门站 2.公路交通：四环 五环 京良路 新机场快速路 南中轴                       路 万寿路南延线等 3.公交：474 646 962 937 432 381等 区    位 大兴  西红门 产品类型 商铺   写字楼 总体量 占地：80512㎡     建面：186899㎡ 面    积 商铺：60-1800㎡  写字楼：137-3000㎡ 商业   配套 1.60万方亚洲宜家MALL旗舰店（宜家家居+商场）         2. 欧尚超市、苏宁电器、金逸国际影                                    3.酒店：5星级凯越酒店 单    价 商铺：5-10万      写字楼：3.6-4.3万 总    价 商铺：500-4600万   写字楼：600-7600万 开发商 北京盛玺置业有限公司 物业公司 凯莱物业 物业费 商铺：13元/㎡/月       写字楼：9元/㎡/月 交房时间 现房 银行 中国银行 农业银行 工商银行 建设银行 邮政银行 中信银行 浦发银行 华夏银行 民生银行  等 水电 市政 商水商电 层高 商铺:4.2-7m   写字楼：4.2m  绿化率 30% 供暖 中央空调  休闲   健身 兴华公园；兴海公园；地铁公园;鸿坤•体育公园； 在售套数 商铺：50套      写字楼：40套 车位 地下：880辆，地上：42辆  产权 商铺：40年  写字楼：50年 行车   路线 1.京开高速 西红门出口出 至西红门桥右转直行1公里 最新活动 1.商铺：部分包租3年，每年5%回报  2.特别房源： 写字楼（顶层）：买一层送一层 共3000㎡ 总价：7600万 项目卖点 1、 交通便利：紧邻地铁4号线西红门站和公交场站，紧邻京开高速、四环、五环、京良路等，多条线路直达。  2、紧邻亚洲最大亚洲宜家MALL旗舰店+南城唯一五星级凯悦酒店落户，为项目提升人气，带来高端消费人群及超大人流量。 3、商业统一招商，统一运营管理，业态规划合理，后期升值有保障。 4、商铺超大展示面，户型方正，使用率高，可做独立夹层，现铺品牌租约。 5、小面积纯5A级写字楼，户型方正，11米挑高大堂，配备品牌三菱电梯及中央空调，投资灵活，回报快；