序号 项目 情况描述 备注 1 项目介绍 中关村壹号位于中国科技资源最为密集、科技条件最为雄厚、科技研发成果最为丰富的中关村科学城，项目总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，是集企业办公、高端商务、活力商业于一体的新型科技微城市代表项目。中关村壹号将以“硬科技”为主要发展方向，聚焦人工智能、新一代信息技术、科技金融等前沿产业，未来将成为中关村科学城高科技产业聚集带的新地标，成为海淀区优化营商环境、构建新型城市形态的主阵地，成为中国乃至世界知名的全球硬科技（人工智能）创新中心。 3 区位位置 北京市海淀区，中关村科学城北部 永丰高新技术产业基地内 4 具体地点 北清路与永丰路交叉口东北角，距离地铁16号线永丰站600米 5 产业定位 全球硬科技（人工智能）创新中心，聚焦硬科技（人工智能）的领军企业，人工智能、隐形冠军企业、独角兽企业和种子企业； 6 总楼层 20栋 7 建筑面积 50万平方米 8 可租面积 办公面积：约14平方米 商业面积：约7平方米 9 项目优势 1、中关村科学城北区核心，拥有中国最好的产学研环境；                                                                                      2、全球硬科技（人工智能）创新中心，聚集全球领军企业；                                                                         3、政府特批壹号工程，提升企业创新能力及行业地位；                                                                      4、中关村科学城北区生活配套中心，商业、商务配套齐全高端；                                                                             5、北清路地标建筑群，企业最佳的办公空间；                                                                                    6、新型城市形态标杆代表，打造有温度的办公和生活。 10 交通情况 地铁：距地铁16号线终点站永丰站600米，昌平线生命科学园站约4公里；                      公交：项目附近543、544、438、365等十余条公交往来，出入便捷 ；                                驾车：北清路，永丰路，G6高速，G7高速，路网交织往来各地。距离五环、六环15分钟内车程；G6G7高速出入口5分钟内车程 11 周边配套 住宅：永旺家园、永丰嘉园、航天城社区、青棠湾公租房；                              酒店：郎丽兹西山花园、应物会议、北京康福瑞假日酒店、海北绿园度假村、稻香湖景酒店；                                                                                                    餐饮：园区商业配套； 购物：永旺商城，五彩城购物中心 12 开发商/产权归属 北京中关村永丰产业基地发展有限公司 13 招租部门 招商部 14 租金 租金6.5元/平方米/天（含物业费） 16 付款方式 押三付六 17 层高/大堂层高 标准层高4.2米，大堂层高11米 18 标准层面积 单层：1000㎡-1800㎡      整栋：7000-38000㎡ 19 得房率 约70% 20 装修情况 办公：吊顶刷漆、白墙、网格地板 公共：精装 21 机房 提供网络服务器租赁及维护 22 网络 移动  联通 电信 网络  语音皆可以提供接入服务 23 空调 中央空调及新风系统 24 电梯 日立  根据每个楼宇使用情况及面积不同，在2-9个之间            用电 80瓦/平方米 承重 200公斤/平方米 25 内部商业 园区约7万平米商业配套，员工食堂、银行、咖啡厅、健身房、文创商店、主题餐饮……一个时尚、前沿、高端的休闲购物街区 26 内部商务 园区设置有大型会议室、共享路演厅、商务会客厅、2000平米以上多功能厅等多维商务配套； 27 物业公司 仲量联行 28 车位配比 1比0.84 29 外墙 玻璃幕墙+国际最新的媒体建筑设计理念，应用3D视觉艺术创意，彰显建筑的雄伟、瞩目，是北清路沿线地标建筑。 30 景观设计 日本ATLAS规划设计公司主创设计师中里龙也之作 31 建筑设计   美国波士顿国际设计集团 32 技术应用 节能——LED节能灯、导光筒、冷热三联供、排风热回收技术； 节水——透水砖铺装、雨水调蓄池、下凹式绿地、雨洪利用、三级用水计量 33 智能管理 夜景照明智能控制；室内CO2浓度监测系统；大数据智慧园区管理系统 34 荣誉奖项 绿色建筑、LEED认证、健康建筑于一体的三标合一地标建筑。二星级绿色建筑，LEED金级建筑。 35 是否可注册 可以注册 36  已入住企业 拉卡拉、北银消费金融、赛尔网络、天地融科技