项 目 简 介

在售临街企业独栋    企业可独立冠名  展示面大

建筑面积  9070.98平米（房本面积）

建筑层高  地上9层、地下1层

已完成竣工备案、现房

户内做好中央空调新风系统、毛坯交房

标准层面积1076.19平米

首层层高：5.1米

2至7层层高：4米

8至9层层高：5.05米

赠送面积   1777.1平米

包含：

地下一层阳光下沉庭院78平米

私属花园819平米  

私家露台918平米

地下二层优越配置：企业独立停车位数量55个  （暂无定价）

落客大堂    总裁专属豪华车位

7层赠送露台500平米

物业费：7.5元/平方米·月 

电费：1.5元/度 

燃气费：3.65元/立方米    

供暖费：47元/平方米

契税：3%   

印花税：0.05%   

枢密院  优势特点

♥ 隶属中关村科技园通州园，为北京产业经济国家重点扶持、重点发展潜力的板块。          受“国家高新技术产业园区”及“中关村科技园通州园”多重扶持政策加持。

♥ 规划设计独特 、建造标准高。1.2超低容积率，独栋办公。

♥ 50年产权工业用地，产权清晰、五证齐全，可办理房本，通天然气。

♥  美国开利品牌中央空调系统、新风系统，上海三菱品牌高端商务电梯。

♥ 独栋现房实楼，赠送私属花园、下沉庭院、超大面积露台，使用率高达120-130%。

♥  园内入驻企业阵容强大、连续四年纳税过亿元。中石油、泸州老窖、北京  城建、中关村建设等8家上市公司，红星股份、财富传媒等行业龙头企业。

♥ 70%超高绿化率、5万平米园林、中央水系、四重绿化。

♥ 交通便捷、多趟公交车、免费通勤班车、距地铁17号线北神树站仅100米。

♥  枢密院成熟商务配套

♥  枢密院自身配套 —— 开饭群岛，紧靠枢密院南侧，是枢密院开发企业专为区域及周边倾力打造的商业配套项目，建筑面积1.5万平米，集高端餐饮、特色美食、商务酒店、休闲康体为一体。

♥已进驻商家：便宜坊烤鸭、汉庭酒店、洞庭渔香、大连海鲜、福万城火锅烧烤、千子莲养生足道、中国电信。

♥ 周边配套：北神树地块，2-3年内，随着各地块开发，将出现大量商务休闲及生活配套。